Les services de Millenium Properties

CONSEIL et EVALUATION

Vendre, louer, réaliser des aménagements pour pouvoir rester dans votre bien plus longtemps ?

Je me déplace chez vous, pour parler de vos envies, analyser vos besoins, et vous apporter de vrais bons conseils, afin que vous soyez sûr de prendre la meilleure décision pour votre patrimoine immobilier.

Ma connaissance du marché, mon expérience, ainsi que le réseau que je me suis constitué au fil des ans, me permettent de vous accompagner dans vos projets immobiliers en Brabant Wallon et à Bruxelles, mais aussi partout en Belgique et en Espagne.

Suite à un entretien approfondi sur l’historique de votre bien, la prise des mesures exactes, l’étude des documents à disposition, je réalise un dossier d’évaluation complet que je vous offre.

Une bonne décision passe aussi par une bonne information.

La transparence est l’une de mes valeurs, c’est pourquoi je vous explique qui je suis, comment je travaille et ce que je mets en place pour vous permettre de réaliser la meilleure opération possible.

VENTE

En me confiant la vente de votre bien, vous vous assurez d’une approche rigoureuse.

Quoi de plus désagréable pour un candidat acquéreur, que d’être face à un agent immobilier qui ne connaît pas le bien qu’il fait visiter ?

J’aime que mes dossiers soient complets.

Visite à l’urbanisme, reportage photo professionnel, organisation des certifications nécessaires selon le type d’habitation et la localisation afin d’être conforme aux dispositions légales, prise de contact avec le notaire, syndic, … rien n’est laissé au hasard. 

Nous établissons ensemble la stratégie de commercialisation : plages de visite, placement d’un panneau, choix des médias.

Ma valeur ajoutée ne s’arrête pas là. 

Visiter un bien avec un acquéreur potentiel c’est aussi lui en faire découvrir le potentiel, répondre à des questions techniques, le rassurer, et le mettre en contact avec des corps de métiers de qualité.

Et lorsque nous aurons conclu votre transaction immobilière, ma mission est loin d’être terminée, mais ça je vous propose d’en parler de vive voix.

LOCATION

Je vous apporte mes conseils pour que votre bien soit mis en valeur et conforme aux attentes d’un locataire qui en prendra soin comme s’il s’agissait du sien.

Tout comme dans le cadre d’une vente, j’aime que mes dossiers soient complets.

Dès l’obtention du PEB et la réalisation d’un reportage photo professionnel, je lance la commercialisation de votre bien, non sans avoir fixé au préalable les modalités de visite et pris contact avec les locataires sortants, le cas échéant.

La sélection du locataire idéal se base sur un dossier de candidature complet que je vous expliquerai lors de notre entrevue.

Ensuite, je gère l’aspect administratif, la rédaction du bail, son enregistrement, je planifie avec un expert l’état des lieux détaillé et vous assiste lors de la remise des clefs, après avoir vérifié que le locataire a rempli toutes ses obligations. 

SERVICE APRES-VENTE

La finalisation de votre opération immobilière est un acte important, je serai toujours à vos côtés.

Que ce soit dans le cadre d’un état des lieux pour une location, ou le jour de la signature de l’acte de vente/achat chez le notaire, je me fais une joie d’accompagner mes clients jusqu’au jour J et bien après.

  • Un bailleur qui souhaite faire nettoyer la maison qu’il vient de repeindre avant de la donner en location ?
  • Un locataire qui a besoin d’un déménageur fiable ?
  • Un acheteur qui doit mettre l’électricité en conformité ?
  • Un vendeur qui se demande quelle est la meilleure option pour investir le fruit de la vente ?

Mon expérience m’a permis de me constituer un réseau fiable que je mettrai à votre disposition.

Mon carnet d’adresses est un couteau suisse qui répondra à tous vos besoins. Entrepreneur, fiscaliste, architecte, courtier en crédit et autre, uniquement des professionnels que je peux recommander les yeux fermés, et qui, comme moi, vous donneront le meilleur service.

Parce que chez moi les clients ne sont pas que de simples contrats, mais des hommes et des femmes avec qui j’ai établi un lien, un rapport de confiance, je me félicite d’avoir de leurs nouvelles, de parfois même boire un café avec eux, bref, de rester en contact.

Comptez sur moi pour être à vos côtés pour de nombreuses années.

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