HAPPY VIAGER- VIAGER OCCUPE

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  • Type de bien: Maison
  • Achat / Location: Compromis en cours
  • Localité: Genval
  • Code postal: 1332
  • Chambre(s): 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Toilettes: 2
  • Année de construction: 1969
  • Superficie habitable: 180 m²
  • Superficie du terrain: 841 m²
  • Superficie totale: 305 m²
  • Superficie du living: 53 m²
  • Jardin: Oui
  • Garage: Oui
  • Terrasse: Oui
  • PEB: 496 kwh/m²
  • Certificat d'électricité: non conforme
  • Double vitrage: Partiel
  • Orientation (façade arrière): Est
  • Nombre d'étages: 2
  • Type de chauffage: mazout (citerne conforme)
  • Revenu cadastral: 3562 €
  • Précompte immobilier: 2903 €
  • Cuisine: semi-équipée

équipement

  • Feu ouvert

Détails

« HAPPY VIAGER-HAPPY INVESTISSEMENT » – Vous souhaitez investir dans l’immobilier, en ayant la certitude d’avoir un locataire qui prendra soin de votre bien pour de nombreuses années? Cette villa est faite pour vous! Idéalement située au lac de Genval et bénéficiant d’une vue unique, villa classique de 1969′, offrant 180 m² de superficie habitable, et composée comme suit:
Au RDC le hall d’entrée dessert un vaste living avec poêle à bois de 53 m², et une large terrasse donnant vue sur le lac, cuisine, bureau de 17 m² , vestiaire et WC avec lave-mains.
A l’étage, 3 chambres (28-19-10 m²) avec espaces de rangement latéraux et salle de bain. Le sous-sol est constitué de 2 caves, espace chaufferie et garage 3 voitures pour une superficie totale de 103 m².
Outre sa terrasse arrière, la villa dispose également d’un jardin orienté sud-ouest à l’avant. Chauffage mazout, châssis bois équipés de simple vitrage au RDC et PVC double vitrage à l’étage. PEB F, 496kWh/m².an n°20211122015487.
Viager occupé par le vendeur, assorti d’un bail à vie – Rendement locatif: 2050€/mois.
Renseignements et visites sur demande.

  • Référence: 7784
  • Publié: 24 novembre 2021
  • Dernière mise à jour: 23 janvier 2022
  • Vues: 3397