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IPI, 3 lettres qui vous donnent des gages de services et de sécurité. 🤗

L’ Institut des Agents Immobiliers en Belgique (IPI) est l’organisme officiel qui réglemente la profession.

Pour tout acquéreur ou vendeur d’un bien, passer par une agence immobilière agréée IPI offre de nombreux avantages. 🧘🧘‍♀️ 

🟪️ Déontologie et éthique professionnelle : respect dun code de conduite. 
🟪 Formations continues : mise à niveau annuelle des compétences notamment en matière de législation et de réglementations.
🟪 Expertise : conseils avisés sur les aspects techniques et juridiques de la transaction immobilière. 
🟪 Accès à un réseau de professionnels : notaires, architectes, métiers de la construction et de la rénovation...

@Millenium-Properties est une agence immobilière agréée IPI. 
En faisant appel à nos services vous bénéficiez de notre expérience du marché immobilier et d’une gestion complète de votre transaction immobilière.  
Et tout ça, dans le souci permanent de faciliter les échanges entre les parties et de garantir un traitement équitable pour le vendeur comme pour l’acquéreur. 😉

#milleniumproperties #agenceimmobiliere #agentimmo #ipi #immobilierbelgique
6 jours

IPI, 3 lettres qui vous donnent des gages de services et de sécurité. 🤗

L’ Institut des Agents Immobiliers en Belgique (IPI) est l’organisme officiel qui réglemente la profession.

Pour tout acquéreur ou vendeur d’un bien, passer par une agence immobilière agréée IPI offre de nombreux avantages. 🧘🧘‍♀️

🟪️ Déontologie et éthique professionnelle : respect d'un code de conduite.
🟪 Formations continues : mise à niveau annuelle des compétences notamment en matière de législation et de réglementations.
🟪 Expertise : conseils avisés sur les aspects techniques et juridiques de la transaction immobilière.
🟪 Accès à un réseau de professionnels : notaires, architectes, métiers de la construction et de la rénovation...

@Millenium-Properties est une agence immobilière agréée IPI.
En faisant appel à nos services vous bénéficiez de notre expérience du marché immobilier et d’une gestion complète de votre transaction immobilière.
Et tout ça, dans le souci permanent de faciliter les échanges entre les parties et de garantir un traitement équitable pour le vendeur comme pour l’acquéreur. 😉

#milleniumproperties #agenceimmobiliere #agentimmo #ipi #immobilierbelgique
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Vous voulez vendre vous-même votre bien ? Pourquoi pas. 
Ou alors, essayez les services d’une agence immobilière. 👏👍💪

Parce que vendre un bien, c’est un peu plus qu’apposer une affiche sur une façade. 

Ce que je peux faire pour vous ?  
⏺ Lanalyse en amont (pour les infractions éventuelles) et les démarches, parfois lourdes, avec les bonnes personnes (ingénieur en stabilité ou architecte, par exemple).  Vous évitez les écueils ou les soucis plus tard dans la transaction. 
⏺ Les obligations légales et administratives (PEB, attestations citernes, zones inondables…). Ceci vous garantit une conformité sur tous les points.  
⏺ La publicité pour votre bien : mon site Internet, les réseaux sociaux, les plateformes de type Immoweb. Vous avez la garantie dune visibilité optimale. 
⏺ Les visites : organisation, accueil des acheteurs potentiels, visites et réponses aux questions. Plus besoin de vous tracasser ou de vous organiser, je le fais pour vous. 
⏺ Le compromis de vente : les contacts avec les notaires des deux parties, la rédaction du compromis, la prise de rendez-vous pour la signature. Vous ne devez pas vous soucier de ces démarches et surtout vous avez la garantie de ne rien oublier. 

Conclusion : beaucoup de temps gagné, de la quiétude d’esprit, la défense de vos intérêts dans le respect des prix justes du marché. 😉

#milleniumproperties #agentimmobilier #agenceimmo #ventemaison #venteappartement
2 semaines

Vous voulez vendre vous-même votre bien ? Pourquoi pas.
Ou alors, essayez les services d’une agence immobilière. 👏👍💪

Parce que vendre un bien, c’est un peu plus qu’apposer une affiche sur une façade.

Ce que je peux faire pour vous ?
⏺ L'analyse en amont (pour les infractions éventuelles) et les démarches, parfois lourdes, avec les bonnes personnes (ingénieur en stabilité ou architecte, par exemple). Vous évitez les écueils ou les soucis plus tard dans la transaction.
⏺ Les obligations légales et administratives (PEB, attestations citernes, zones inondables…). Ceci vous garantit une conformité sur tous les points.
⏺ La publicité pour votre bien : mon site Internet, les réseaux sociaux, les plateformes de type Immoweb. Vous avez la garantie d'une visibilité optimale.
⏺ Les visites : organisation, accueil des acheteurs potentiels, visites et réponses aux questions. Plus besoin de vous tracasser ou de vous organiser, je le fais pour vous.
⏺ Le compromis de vente : les contacts avec les notaires des deux parties, la rédaction du compromis, la prise de rendez-vous pour la signature. Vous ne devez pas vous soucier de ces démarches et surtout vous avez la garantie de ne rien oublier.

Conclusion : beaucoup de temps gagné, de la quiétude d’esprit, la défense de vos intérêts dans le respect des prix justes du marché. 😉

#milleniumproperties #agentimmobilier #agenceimmo #ventemaison #venteappartement
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J'ai fait appel aux services de Corinne à 2 reprises. J'ai été enchantée. Elle s'occupe de tout, est disponible, souriante, réactive. Une perle !

Faites confiance à Millenium properties, vous ne serez pas déçus !

Une personne sincère, professionnelle, une gestion impeccable, Et une disponibilité sans faille, Chapeau Madame, une vraie référence Dans ce milieu particulier et spécifique

Un travail de qualité et une personne très très professionnelle

très très professionnelle très proche de ses clients et vraiment on peut lui faire pleine confiance

Testé et approuvé !

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🤩 Nouveau bien en vente à Feluy, ravissant village facile daccès,  situé à 7 Km de Nivelles.
🧐 A la recherche dune jolie maison 2 chambres en parfait état?
Pour y poser ses valises ou pour investir?
PEB 20230508000132, 445 kWh/m².an
📸 Photos, infos et prix sur www.millenium-properties.be
📞 Contactez-moi pour plus dinfos, ou pour organiser une visite!Image attachmentImage attachment
3 semaines

🤩 Nouveau bien en vente à Feluy, ravissant village facile d'accès, situé à 7 Km de Nivelles.
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Pour y poser ses valises ou pour investir?
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Sympa la ptite maison !

Propriétaire ou locataire, pensez à votre état des lieux. 🙂

Une formalité importante qui évite bien des malentendus et des conflits inutiles. 

🟪 Si vous mettez votre bien en location, comptez sur moi. 🟪

▪️ Je ne le réalise pas moi-même évidemment, chacun son métier. 
▪️ Par contre je l’organise en passant par un expert. 
▪️ Avant de remettre les clefs, je vérifie que toutes les obligations du locataire ont été respectées et que l’état des lieux est en ordre. 

Tout est fait bien à temps. En tant que propriétaire, vous ne devez plus vous en soucie
1 mois

Propriétaire ou locataire, pensez à votre état des lieux. 🙂

Une formalité importante qui évite bien des malentendus et des conflits inutiles.

🟪 Si vous mettez votre bien en location, comptez sur moi. 🟪

▪️ Je ne le réalise pas moi-même évidemment, chacun son métier.
▪️ Par contre je l’organise en passant par un expert.
▪️ Avant de remettre les clefs, je vérifie que toutes les obligations du locataire ont été respectées et que l’état des lieux est en ordre.

Tout est fait bien à temps. En tant que propriétaire, vous ne devez plus vous en soucie
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Vous envisagez un achat à Bruxelles ? 🏡🏘🏢
Calculez vos droits denregistrement et vérifiez si vous pouvez profiter dun abattement. 

A Bruxelles, les droits d’enregistrement dus sur les ventes sont de 12,5 %.  
Mais, sous certaines conditions, lacheteur a droit à un abattement.  😃

Le site https://fiscalite.brussels/fr/abattement vous permet de faire une simulation et reprend toutes les conditions pour profiter dun abattement. 

A consulter si vous envisagez dacheter dans la capitale. ⤵️
2 mois

Vous envisagez un achat à Bruxelles ? 🏡🏘🏢
Calculez vos droits d'enregistrement et vérifiez si vous pouvez profiter d'un abattement.

A Bruxelles, les droits d’enregistrement dus sur les ventes sont de 12,5 %.
Mais, sous certaines conditions, l'acheteur a droit à un abattement. 😃

Le site fiscalite.brussels/fr/abattement vous permet de faire une simulation et reprend toutes les conditions pour profiter d'un abattement.

A consulter si vous envisagez d'acheter dans la capitale. ⤵️
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Lasne-Ohain: Maison de charme, cosy comme on les aime, avec plancher en chêne, cuisine avec voussettes, une jolie terrasse et un magnifique jardin ensoleillé ☀️🌳🌹
Rénovée et isolée (toiture, façades,...) en 2017
- Terrain: 510 m²
- Superficie habitable (SIM) 185 m²
- 3 chambres, dont une avec mezzanine
- Garage
- Atelier... and much more!
PEB D n°20220621022903
Pour toute information, descriptif complet, photos, prix, ...
Merci de me contacter via corinne@millenium-properties.be, ou de vous rendre sur le site www.millenium-properties.beImage attachmentImage attachment+1Image attachment
2 mois

Lasne-Ohain: Maison de charme, cosy comme on les aime, avec plancher en chêne, cuisine avec voussettes, une jolie terrasse et un magnifique jardin ensoleillé ☀️🌳🌹
Rénovée et isolée (toiture, façades,...) en 2017
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PEB D n°20220621022903
Pour toute information, descriptif complet, photos, prix, ...
Merci de me contacter via corinne@millenium-properties.be, ou de vous rendre sur le site www.millenium-properties.be
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Une bonne nouvelle pour les personnes qui achètent leur premier bien immobilier. 🤩 

🟪 De nouvelles règles fiscales sont prévues à Bruxelles et en Wallonie. 
-> En cas d’achat immobilier, les droits denregistrement sont de 12,5% dans les deux régions. 
-> Afin de faciliter laccès au logement, elles prévoient daugmenter l’abattement fiscal pour l’acquisition d’un logement familial. 
-> Labattement fiscal permettra aux acquéreurs de réduire leur base imposable. Ils paieront donc moins dimpôts, ce qui diminue de facto les droits d’enregistrement dus.

🟪 Entrée en vigueur de la nouvelle mesure : 
-> Région de Bruxelles-Capitale, le 1er avril 2023
-> Wallonie, été 2023 (la mesure doit encore être adoptée par le Parlement wallon).

Cet abattement supplémentaire concernera également, sous certaines conditions, lachat dun terrain à bâtir ou des travaux visant à améliorer la prestation énergétique de l’immeuble acquis. 

Pour rester au fait de lactualité immobilière, vous pouvez aussi demander conseil à votre agence immobilière préférée. 😉

#milleniumproperties #priximmobilier  #ventemaison #venteappartement
2 mois

Une bonne nouvelle pour les personnes qui achètent leur premier bien immobilier. 🤩

🟪 De nouvelles règles fiscales sont prévues à Bruxelles et en Wallonie.
-> En cas d’achat immobilier, les droits d'enregistrement sont de 12,5% dans les deux régions.
-> Afin de faciliter l'accès au logement, elles prévoient d'augmenter l’abattement fiscal pour l’acquisition d’un logement familial.
-> L'abattement fiscal permettra aux acquéreurs de réduire leur base imposable. Ils paieront donc moins d'impôts, ce qui diminue de facto les droits d’enregistrement dus.

🟪 Entrée en vigueur de la nouvelle mesure :
-> Région de Bruxelles-Capitale, le 1er avril 2023
-> Wallonie, été 2023 (la mesure doit encore être adoptée par le Parlement wallon).

Cet abattement supplémentaire concernera également, sous certaines conditions, l'achat d'un terrain à bâtir ou des travaux visant à améliorer la prestation énergétique de l’immeuble acquis.

Pour rester au fait de l'actualité immobilière, vous pouvez aussi demander conseil à votre agence immobilière préférée. 😉

#milleniumproperties #priximmobilier #ventemaison #venteappartement
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1️⃣ Vous avez envie ou besoin de vendre votre maison / appartement mais vous navez pas envie de déménager ? 
2️⃣ Vous devez rénover votre habitation mais la charge financière est trop lourde à supporter ? 
3️⃣ Vous êtes propriétaire et aimeriez profiter dun capital pour améliorer votre train de vie au quotidien ? 

⚠️ Si vous avez répondu oui à au moins une des questions, HAPPY VIAGER est peut-être la solution que vous attendiez. 

❌ HAPPY VIAGER, ce nest pas de la vente en viager. 
▪️ Pas de versement annuel, trimestriel ou mensuel au vendeur jusqu’à son décès. 
▪️ Pas de  « bouquet » payé à la signature du contrat. 

✅ HAPPY VIAGER, cest une formule facile et flexible
▪️ Vous vendez votre bien et vous récupérez l’entièreté de sa valeur, tout en continuant à l’occuper. 
▪️ Vous versez un loyer au nouvel acquéreur dont vous fixez vous-même le montant. 
▪️ Votre bail peut être établi à vie, si vous le choisissez. 

La formule vous intéresse ou pourrait intéresser lune de vos connaissances ?
Vous aimeriez en savoir plus ? 
Laissez-moi un message ou appelez-moi (Corinne : +32 2 652 22 72). 😉

#milleniumproperties #happyviager  #ventemaison #venteappartement
2 mois

1️⃣ Vous avez envie ou besoin de vendre votre maison / appartement mais vous n'avez pas envie de déménager ?
2️⃣ Vous devez rénover votre habitation mais la charge financière est trop lourde à supporter ?
3️⃣ Vous êtes propriétaire et aimeriez profiter d'un capital pour améliorer votre train de vie au quotidien ?

⚠️ Si vous avez répondu oui à au moins une des questions, HAPPY VIAGER est peut-être la solution que vous attendiez.

❌ HAPPY VIAGER, ce n'est pas de la vente en viager.
▪️ Pas de versement annuel, trimestriel ou mensuel au vendeur jusqu’à son décès.
▪️ Pas de « bouquet » payé à la signature du contrat.

✅ HAPPY VIAGER, c'est une formule facile et flexible
▪️ Vous vendez votre bien et vous récupérez l’entièreté de sa valeur, tout en continuant à l’occuper.
▪️ Vous versez un loyer au nouvel acquéreur dont vous fixez vous-même le montant.
▪️ Votre bail peut être établi à vie, si vous le choisissez.

La formule vous intéresse ou pourrait intéresser l'une de vos connaissances ?
Vous aimeriez en savoir plus ?
Laissez-moi un message ou appelez-moi (Corinne : +32 2 652 22 72). 😉

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