Acheter ou louer maison, appartement, bureau

6 jours

IPI, 3 lettres qui vous donnent des gages de services et de sécurité. 🤗

L’ Institut des Agents Immobiliers en Belgique (IPI) est l’organisme officiel qui réglemente la profession.

Pour tout acquéreur ou vendeur d’un bien, passer par une agence immobilière agréée IPI offre de nombreux avantages. 🧘🧘‍♀️

🟪️ Déontologie et éthique professionnelle : respect d'un code de conduite.
🟪 Formations continues : mise à niveau annuelle des compétences notamment en matière de législation et de réglementations.
🟪 Expertise : conseils avisés sur les aspects techniques et juridiques de la transaction immobilière.
🟪 Accès à un réseau de professionnels : notaires, architectes, métiers de la construction et de la rénovation...

@Millenium-Properties est une agence immobilière agréée IPI.
En faisant appel à nos services vous bénéficiez de notre expérience du marché immobilier et d’une gestion complète de votre transaction immobilière.
Et tout ça, dans le souci permanent de faciliter les échanges entre les parties et de garantir un traitement équitable pour le vendeur comme pour l’acquéreur. 😉

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$Vous voulez vendre vous-même votre bien ? Pourquoi pas. Ou alors, essayez les services d’une agence immobilière. 👏👍💪 Parce que vendre un bien, c’est un peu plus qu’apposer une affiche sur une façade. Ce que je peux faire pour vous ? ⏺ Lanalyse en amont (pour les infractions éventuelles) et les démarches, parfois lourdes, avec les bonnes personnes (ingénieur en stabilité ou architecte, par exemple). Vous évitez les écueils ou les soucis plus tard dans la transaction. ⏺ Les obligations légales et administratives (PEB, attestations citernes, zones inondables…). Ceci vous garantit une conformité sur tous les points. ⏺ La publicité pour votre bien : mon site Internet, les réseaux sociaux, les plateformes de type Immoweb. Vous avez la garantie dune visibilité optimale. ⏺ Les visites : organisation, accueil des acheteurs potentiels, visites et réponses aux questions. Plus besoin de vous tracasser ou de vous organiser, je le fais pour vous. ⏺ Le compromis de vente : les contacts avec les notaires des deux parties, la rédaction du compromis, la prise de rendez-vous pour la signature. Vous ne devez pas vous soucier de ces démarches et surtout vous avez la garantie de ne rien oublier. Conclusion : beaucoup de temps gagné, de la quiétude d’esprit, la défense de vos intérêts dans le respect des prix justes du marché. 😉 #milleniumproperties #agentimmobilier #agenceimmo #ventemaison #venteappartement$

2 semaines

Vous voulez vendre vous-même votre bien ? Pourquoi pas.
Ou alors, essayez les services d’une agence immobilière. 👏👍💪

Parce que vendre un bien, c’est un peu plus qu’apposer une affiche sur une façade.

Ce que je peux faire pour vous ?
⏺ L'analyse en amont (pour les infractions éventuelles) et les démarches, parfois lourdes, avec les bonnes personnes (ingénieur en stabilité ou architecte, par exemple). Vous évitez les écueils ou les soucis plus tard dans la transaction.
⏺ Les obligations légales et administratives (PEB, attestations citernes, zones inondables…). Ceci vous garantit une conformité sur tous les points.
⏺ La publicité pour votre bien : mon site Internet, les réseaux sociaux, les plateformes de type Immoweb. Vous avez la garantie d'une visibilité optimale.
⏺ Les visites : organisation, accueil des acheteurs potentiels, visites et réponses aux questions. Plus besoin de vous tracasser ou de vous organiser, je le fais pour vous.
⏺ Le compromis de vente : les contacts avec les notaires des deux parties, la rédaction du compromis, la prise de rendez-vous pour la signature. Vous ne devez pas vous soucier de ces démarches et surtout vous avez la garantie de ne rien oublier.

Conclusion : beaucoup de temps gagné, de la quiétude d’esprit, la défense de vos intérêts dans le respect des prix justes du marché. 😉

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J'ai fait appel aux services de Corinne à 2 reprises. J'ai été enchantée. Elle s'occupe de tout, est disponible, souriante, réactive. Une perle !

Faites confiance à Millenium properties, vous ne serez pas déçus !

Une personne sincère, professionnelle, une gestion impeccable, Et une disponibilité sans faille, Chapeau Madame, une vraie référence Dans ce milieu particulier et spécifique

Un travail de qualité et une personne très très professionnelle

très très professionnelle très proche de ses clients et vraiment on peut lui faire pleine confiance

Testé et approuvé !

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3 semaines

Des taux qui grimpent. Des crédits hypothécaires plus difficiles à obtenir.
A priori, l’immobilier est à l’image de la météo… un peu morose. 🌧☁️
Sauf qu’il existe des solutions. Les éclaircies ne sont pas loin. ⛅️☀️

✔️ D’abord, et comme le signale la RTBF dans son article ⤵️, on observe une concurrence grandissante entre les banques. Une tendance légère mais néanmoins encourageante pour les candidats acquéreurs.

✔️ Et puis surtout, la demande d’un crédit hypothécaire, c’est aussi un dialogue avec les banques. Il est donc primordial de trouver les bons interlocuteurs.

En tant qu’agent immobilier, je connais de nombreux courtiers qui peuvent vous conseiller utilement. 🤩
Des personnes à l’écoute, qui
- analysent votre situation,
- vous aident à trouver les meilleurs taux,
- vous accompagnent dans la constitution de votre dossier.

Pour accéder à la propriété, vous pouvez aussi compter sur votre agence immobilière préférée. 😉

#milleniumproperties #priximmobilier #taux #CréditImmobilier ... Lire la suite...Voir moins

Moins de crédits hypothécaires octroyés depuis le début de 2023 : pourquoi et quelles conséquences pour les Belges ?

www.rtbf.be

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3 semaines

🤩 Nouveau bien en vente à Feluy, ravissant village facile d'accès, situé à 7 Km de Nivelles.
🧐 A la recherche d'une jolie maison 2 chambres en parfait état?
Pour y poser ses valises ou pour investir?
PEB 20230508000132, 445 kWh/m².an
📸 Photos, infos et prix sur www.millenium-properties.be
📞 Contactez-moi pour plus d'infos, ou pour organiser une visite! ... Lire la suite...Voir moins

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Sympa la ptite maison !

1 mois

Mettre son habitation en vente publique : rapide et transparent ?
Tout dépend des points de vue. 😉

🟪 Pour l'acquéreur potentiel :
▪ Les clauses suspensives pour la banque n'existent pas en vente publique. Un acheteur potentiel doit donc avoir la somme disponible ou être certain que son banquier lui accordera un éventuel prêt.
▪ Lorsqu'une offre est acceptée par le vendeur, le candidat acheteur ne peut plus se rétracter. Il doit acheter le bien.
▪ Les frais de vente doivent être payés au comptant dans un délais de trois jours.
▪ Les frais correspondent à un pourcentage forfaitaire du prix de vente pouvant atteindre 15 à 20% du prix du bien.

🟪 Pour le vendeur :
▪ Une vente publique se déroule en une seule séance. Avec une possibilité de surenchère durant 15 jours. Un délai plutôt court qui laisse peu de places à de nouveaux candidats.
▪ La transaction peut être rapide, c'est vrai. Mais ici aussi, on exclut de nombreux candidats qui ont peut-être un meilleur potentiel d’offrants.

La vente publique peut bien sûr être une possibilité pour de nombreux acheteurs et acquéreurs potentiels. Mais il existe d'autres options. Surtout si vous pensez que le relationnel et les compétences d'un expert sont un vrai plus pour la vente ou l'acquisition d'un bien. 😉 ... Lire la suite...Voir moins

"Vous restez maître de votre bien": quels sont les avantages de mettre son habitation en vente publique ?

www.rtl.be

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1 mois

Propriétaire ou locataire, pensez à votre état des lieux. 🙂

Une formalité importante qui évite bien des malentendus et des conflits inutiles.

🟪 Si vous mettez votre bien en location, comptez sur moi. 🟪

▪️ Je ne le réalise pas moi-même évidemment, chacun son métier.
▪️ Par contre je l’organise en passant par un expert.
▪️ Avant de remettre les clefs, je vérifie que toutes les obligations du locataire ont été respectées et que l’état des lieux est en ordre.

Tout est fait bien à temps. En tant que propriétaire, vous ne devez plus vous en soucie ... Lire la suite...Voir moins

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